デベロッパー様・販売会社様向け

海外顧客対応を、
販売現場の負担にしない。

すでに貴社と接点を持つ海外購入検討者に対し、中国語の口頭通訳、確認事項の整理、日程・必要書類の事務連絡、海外送金、引渡し後の支援を提供します。

売買契約は、貴社と買主様が直接締結。
当社は売買の媒介・代理を行わず、購入手続きに必要な理解と事務進行を補助します。

  • 0円デベロッパー様の基本料金
  • 中国語現在の対応言語
  • 対応地域福岡対応中/東京・大阪2027年1月15日開始
売買契約は、貴社と買主様が直接。
SELLER貴社説明・条件提示・契約
直接契約
BUYER買主様判断・申込み・契約
AP福岡 口頭通訳事務調整海外送金購入後支援

媒介・代理・条件交渉・契約意思の取次ぎは行いません。

現場で起きていること

物件への関心があっても、周辺対応で手続きが止まりやすい。

オフィスで資料を確認しながら相談するビジネス担当者のイメージ
01

言葉

説明の口頭通訳や確認事項の整理に、通常以上の時間がかかる。

02

送金

日本の銀行口座を持たず、購入代金の送金方法を整理できない。

03

購入後

管理費や税金、ライフラインなど、引渡し後も問い合わせが続く。

役割分担

販売業務は貴社に。
周辺対応は当社に。

貴社の販売スキームを変えず、海外顧客特有の周辺業務を切り分けます。購入判断と契約意思は買主様ご本人が示し、売買条件の提示と法令上必要な説明は貴社側で行っていただきます。

DEVELOPER / SALES COMPANY

貴社が担当すること

  • 物件情報と売買条件の提示
  • 重要事項説明・売買契約の説明
  • 売買契約の締結
  • 決済・引渡しに関する売主業務

AGENT PARTNER FUKUOKA

当社が担当すること

  • 売主様による説明の口頭通訳
  • 買主様からの確認事項の整理
  • 日程・必要書類の事務連絡
  • 海外送金手続きの案内・連絡調整
  • 購入後の支払い・生活開始支援

PURCHASER

買主様が行うこと

  • 購入物件の選定
  • 購入判断・売買条件への同意
  • 購入申込み
  • 売買契約の締結
当社は、売買契約の当事者間に媒介・代理として入りません。貴社と買主様の直接のやり取りを前提に、理解と事務進行を補助します。

対応範囲

することと、
しないことを明確に。

当社が対応すること

  • 口頭通訳売主様による説明について、買主様の理解を補助
  • 確認事項の整理買主様が確認したい内容を整理
  • 事務連絡日程、必要書類、関係事業者との連絡調整
  • 書類提出の補助記入方法の案内と、買主様が記入した書類の事務的な転送
  • 海外送金の支援信託口座利用に必要な手続き案内と連絡調整
  • 購入後支援各種支払いや生活開始に関する事務的補助

当社が対応しないこと

  • 物件の探索・選定購入対象は買主様ご自身で選定
  • 購入の勧誘・推奨投資判断や資産価値の保証を含む助言
  • 意思の取次ぎ・代理購入意思、申込意思、契約意思の代弁
  • 売買条件の交渉価格、支払条件、引渡条件等の交渉
  • 法令上必要な説明重要事項説明や売買契約の正式な説明
  • 契約関係書類の正式翻訳売買契約書・重要事項説明書等の翻訳書作成
  • 専門判断法律、登記、税務、金融、建築等の専門判断

デベロッパー様のメリット

新しい部門をつくらず、
海外顧客に対応する。

01

販売担当者の負担を軽減

口頭通訳、日程調整、必要書類の案内など、海外顧客特有の周辺対応を当社が支援します。

02

手続きの停滞要因を減らす

海外送金や日本国内口座、必要書類など、買主様が不安を感じやすい部分を早い段階で整理します。

03

引渡し後の問い合わせ先を確保

管理費、修繕積立金、税金、ライフライン等について、買主様向けの有償支援をご用意しています。

04

案件ごとに利用できる

常設の外国語対応部門を新設することなく、必要な案件が発生したときにご相談いただけます。

サービス内容

ご相談から引渡し後まで、
周辺業務をつなぎます。

書類を確認しながら事務調整を行うビジネスチームのイメージ

現地同行・口頭通訳

モデルルーム、売買契約、オプション会、引渡し等に同行し、売主様による説明について買主様の理解を補助します。

日程・書類の事務調整

売主様、販売代理会社、司法書士、管理会社等との日程調整や、必要書類に関する事務連絡を支援します。

海外送金の手続き支援

提携信託会社の信託口座利用に必要な手続き案内と連絡調整を行います。審査や送金結果は各機関の判断となります。

購入後の事務支援

買主様の希望に応じ、各種支払い、納税管理人申請に関する手続き補助、搬入立会い、ライフラインの案内等を別途有償で提供します。

松井三沙(海外事業部 執行役員)
本サービスの担当 松井 三沙 海外事業部 執行役員

不動産実務を知る支援会社

日本人経営の日本法人が、デベロッパー様との窓口を日本語で対応します。

台湾・香港を中心とする中華圏のお客様には中国語で対応し、デベロッパー様との連絡・調整は日本語で行います。

私たちは、台湾・香港を中心とする海外顧客に対応し、中華圏のお客様との不動産取引について豊富な対応経験を持つ会社です。外国人のお客様の購入手続きがどこで止まりやすいかを、不動産実務の現場から理解しています。

株式会社エージェントパートナー福岡は、福岡県知事免許を受けた宅地建物取引業者です。ただし、本サービスでは売買の媒介・代理を行わず、口頭通訳・確認事項の整理・事務連絡・海外送金・購入後支援に役割を限定します。

経営
日本人代表
実務
中華圏顧客への豊富な対応経験
免許
福岡県知事(1)第20148号

料金

費用負担の範囲を、
明確にしています。

デベロッパー様:

0円 購入手続きサポートの基本料金

貴社からのご相談案件について

貴社からご相談いただく海外顧客案件について、本購入手続きサポートの基本料金をデベロッパー様へご請求することはありません。

本サービスの基本料金は、当社と買主様との購入サポート契約に基づき、買主様にご負担いただきます。

買主様の基本料金物件価格の1%+消費税

買主様と当社が購入サポート契約を締結した時点でお支払いいただきます。信託口座利用や購入後の各種支援は、希望に応じて別途有償で提供し、内容・条件・料金は買主様へ個別にご案内します。

対応地域・言語

福岡で対応中。
東京・大阪へ。

対応中

福岡

海外顧客案件の対応可否をご相談いただけます。

2027.01.15 START

東京

2027年1月15日より受付を開始します。

2027.01.15 START

大阪

2027年1月15日より受付を開始します。

LANGUAGE

現在は中国語に対応

その他の言語についても、ニーズを踏まえて順次対応を検討しています。

ご利用の流れ

正式提携の前に、
まず1件から。

  1. 01

    貴社からご相談

    具体的な顧客情報を開示する前の匿名相談も可能です。

  2. 02

    対応範囲を確認

    物件、顧客状況、希望言語、現在の商談段階を確認します。

  3. 03

    買主様へご説明

    当社から買主様へ、サービス内容・役割分担・料金をご説明します。

  4. 04

    買主様と当社が契約

    買主様と当社が購入サポート契約を締結します。

  5. 05

    直接の購入手続きを開始

    貴社と買主様が直接、申込み・売買契約・決済・引渡しを進めます。

  6. 06

    必要な場面で当社が支援

    口頭通訳、事務調整、海外送金、希望者への購入後支援を提供します。

FAQ

よくあるご質問

御社は買主の仲介会社として入るのですか?

いいえ。本サービスでは、売買の媒介または代理を行いません。売買契約は貴社と買主様が直接締結し、当社は口頭通訳、確認事項の整理、事務連絡等を担当します。

重要事項説明は誰が行いますか?

貴社、販売代理会社、または貴社側が指定する宅地建物取引士等に行っていただきます。当社は必要に応じて同席し、買主様の理解を補助するための口頭通訳と確認事項の整理を行います。

売買契約書を中国語に翻訳してもらえますか?

当社は、売買契約書や重要事項説明書等の正式な翻訳書を作成しません。売主様による説明の口頭通訳を行い、正式な翻訳が必要な場合は専門の翻訳事業者等をご利用いただきます。

日本の銀行口座を持たない顧客にも対応できますか?

提携信託会社の信託口座を利用した海外送金サポートをご案内できる場合があります。居住国、送金元、本人確認資料等を確認したうえで、対応可否を判断します。

デベロッパー側に費用はかかりますか?

貴社からご相談いただく海外顧客案件について、本購入手続きサポートの基本料金をデベロッパー様へご請求することはありません。基本料金は当社と買主様との契約に基づき、買主様にご負担いただきます。

どの段階で相談すればよいですか?

海外顧客から具体的な物件について問い合わせが入った段階でご相談ください。購入申込み前に役割分担と必要事項を整理すると、その後の手続きを進めやすくなります。

中国語以外にも対応できますか?

現在は中国語に対応しています。その他の言語については、ニーズを踏まえて順次対応を検討しています。

CONTACT

まずは1件、海外顧客案件についてご相談ください。

まだ購入申込み前でもご相談いただけます。顧客情報を開示する前の匿名相談も可能です。

  • 対応可否だけ知りたい
  • 役割分担を確認したい
  • 送金や購入後対応について相談したい
デベロッパー様・販売会社様専用フォーム買主様の氏名、パスポート情報、資金情報等は初回フォームに入力しないでください。

買主様の氏名、パスポート情報、資金情報等は初回フォームに入力しないでください。

COMPANY

会社概要

会社名
株式会社エージェントパートナー福岡
代表者
代表取締役 野﨑 寛之
所在地
〒810-0001 福岡県福岡市中央区天神4丁目3-8 ミーナ天神8階
宅地建物取引業免許
福岡県知事(1)第20148号
加盟団体
(公社)全日本不動産協会会員
中国語版公式サイト
(海外顧客向け)
https://agent-partner-cn.com/
電話
092-600-9599
メール
[email protected]
対応可否を相談する